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20 万亚男 • 2019-05-10 15:40:54  来源:澳门新濠天地官方赌场产业研究院 E2463G0

据,我国建筑类及土木类专业本科生毕业职业规划发展方向主要集中在建筑设计研究院等建筑行业的设计单位、国家或各地方政府住房与城建局(部)、房地产企业等。

图表1:中国建筑类、土木类专业本科生毕业职业规划发展方向一览

房地产仍为在校生梦想行业,上市房企人均薪酬普遍上升

房地产企业同样是我国建筑类及土木类专业本科学生的热门就业去向。据某求职平台针对2000多名在校生做的调研数据显示,在受访的在校生心目中房地产行业是梦想中的行业,和互联网行业基本持平。

房地产行业富有竞争力的起薪和福利是吸引高校毕业生的主要原因。从2017及2018年我国部分上市房企人均薪酬情况来看,普遍呈上升趋势。华夏幸福2018年人均薪酬达到45.1万元,同比增长32.4%;同比下降幅度达到10.3%的万通地产,2018年人均薪酬仍在40万元的高位。

图表2:2017-2018年中国部分房企人均薪酬情况(单位:万元,%)

工程和设计岗位月薪较高,名校为基本的准入门槛

房地产企业指从事房地产开发、经营、管理和服务活动,并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。从经营内容的角度划分,房地产企业主要可以划分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业。房地产开发企业,也是本文所指代的房企类型,是以营利为目的,从事房地产开发和经营的企业。其主要业务范围包括城镇土地开发、房屋营造、基础设施建设,以及房地产等经营活动。

根据我国大部分传统地产公司房地产企业校园招聘的职位来看,主要有设计管理、住宅开发、成本采购、工程管理、投资拓展及管理类。而商业地产开发和传统住宅开发的组织架构略有不同,另外有些公司还会设有新业务,如养老、长租公寓、小镇、写字楼、产城等。

图表3:房地产企业校园招聘主要需求职位一览

从房地产企业校园招聘职位的人才需求条件来看,除了投资拓展及管理类需要经济学、管理学相关专业背景,设计管理、住宅开发、成本采购及工程管理类的人才需求都集中在建筑类和土木类专业,学历条件均为本科或以上。

图表4:房地产企业校园招聘职位要求具体内容

根据看准网的我国房地产企业校园招聘相关岗位的月平均薪酬数据显示,类岗位的月平均薪酬较低,与业绩存在一定的相关性;而工程、设计管理岗位的月平均薪酬则达到万元的水平。

图表5:房企校园招聘相关岗位平均薪酬情况(单位:元/月)

虽然房地产企业的校园招聘中注明院校学历只需本科或以上,但在实际挑选简历的过程中,仍然会将985/211作为最基本的准入门槛。另外,据相关资料数据显示,2018年我国房地产行业硕士以上学历的比例已经占到36.8%。碧桂园和万科等知名房企的招聘人员均表示,两家公司每年校园招聘都能收到至少10万份校招岗位申请简历,然而部分核心岗位的录取率仅为500:1。还有知名房企的招聘负责人透露,公司仅在上海一个区域就收到了4000份校园招聘的申请简历,然而公司该校招岗位需求却不到20人!硕士研究生的学历也已经成为进入房地产行业的标配,本科学历非985/211或海外名校,基本与核心岗位无缘。

图表6:房地产企业校园招聘核心岗位供需情况

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