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20 蒋平 • 2018-08-17 10:40:18  来源:澳门新濠天地官方赌场产业研究院 E2954G0

建筑安装行业是建筑业的一个细分行业,其包括电气安装、管道和设备安装和其他建筑安装业三个细分行业,具体是指建筑物主题工程竣工后,建筑物内各种设备的安装活动,以及施工中的线路铺设和管道安装活动。近年来,随着我国经济进入新常态,建筑业全面深化改革及整体回暖,带动了我国建筑安装业的转型升级,市场整体稳中有进。

建筑业回暖,房地产业稳定,带动建筑安装业发展

建筑安装业作为建筑业的细分行业,其发展受到建筑业的影响,而建筑业和房地产业关系紧密。根据国家局,2010-2016年我国建筑业总产值呈稳步增长态势,在经历一系列调整以后,2017建筑业总产值为约21.4亿元,占GDP比重为25.9%,总产值同比增长约10.54%。房地产行业经历国家严格调控之后,2015年开始,房地产开发投资总额增速长速度减缓,但基本保持稳定。

图表1:2010-2017年中国建筑业总产值和房地产开发投资变动情况(单位:亿元,%)

根据澳门新濠天地官方赌场产业研究院《2018-2023年中国建筑安装行业发展前景与投资战略规划分析报告》显示,2010-2017年,我国建筑安装业总产值总体上呈上升趋势,增长率波动较大。2012年,行业总产值为8062.77亿元,同比减少1.06%,增长率较上年下降幅度较大;2013年,行业总产值为8865.45亿元,同比增长9.96%,增长率较扭负为正。2015年楼市下行趋势明显,三四线城市库存积压严重,建筑安装业总产值增长较小。2016年以来,国家逐步放宽管控,建筑业回暖,房地产业发展稳定,建筑安装行业总产值明显提升。据不完全,2017年建筑安装行业总产值约11596.3亿元,同比增长10.25%。

图表2:2010-2017年中国建筑安装行业总产值变化趋势图(单位:亿元,%)

建筑安装行业产值地区差异明显,苏、粤、浙占比领先

建筑安装行业发展受到当地建筑业和房地产业的影响,而两者又受到地区经济发展情况和人口数量的影响。根据国家局数字,2016年我国建筑安装业分地区产值中,江苏省以1603.64亿位列全国第一,占全国建筑安装业总产值比重为15.26%;其次为广东省,产值796.98亿元,占全国7.58%;浙江省位列第三,产值755.61亿元,占比7.18%。西藏自治区由于人口少,地区经济不发达,2016年建筑安装行业产值仅有4.46亿,占全国比重不足0.05%。

图表3:2016年中国建筑安装行业TOP10地区产值占比(单位:%)

行业盈利能力偏低,有待进一步提高

国资委数据显示,2012年-2016年建筑安装行业净资产收益率在5%-6%之间波动,整体数值偏低,行业自有资本获利水平有待提高;资本收益率略高于净资产收益率,但整体呈波动下降趋势。建筑安装行业成本费用利润率虽然在逐年提高,但2016年仍低于4%。2017年,资本收益率约为6.08%;总资产报酬率继续提高,约为3.02%。整体来看,行业虽然市场规模稳中有进,但是行业整体盈利能力不强。

图表4:2012-2017年建筑安装行业盈利能力分析(单位:%)

绿色环保压力巨大,转型升级迫在眉睫

工业制造、交通、建筑是我国能源消耗三大巨头,据澳门新濠天地官方赌场数据显示,建筑能源消耗占比达24%。在国家推行能源消费结构改革,推进绿色经济发展的大背景下,整个建筑行业现在面临着巨大的节能压力,且建筑业生产中同时还要注意粉尘与噪音的污染。建筑安装行业作为建筑业的细分行业,同样面临节能环保的转型升级压力。

国家在2012-2017年共有六项涉及节能建筑安装的指导文件出台,其中明确提出要推进建筑节能,加快发展绿色建筑,推动绿色建筑和建材工业转型升级。建筑安装业在当前社会背景下,必须节约能源,集约利用资源

图表5:2012-2017年中国节能建筑安装政策(单位:亿元)

以上数据及分析均来自于澳门新濠天地官方赌场产业研究院《2018-2023年中国建筑安装行业发展前景与投资战略规划分析报告》。

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